Szállítmányozás és Logisztika

A szerteágazó szállítás és logisztika ágazat magába foglalja a szállítás valamennyi módját a tengeritől a vasútin keresztül a légi szállításig, valamint a kapcsolódó szolgáltatásokat és iparágakat, ideértve az elosztólétesítményeket, a raktározást, az anyagmozgatást és a csomagolást. A szállítási és logisztikai iparág képezi a globális elosztási láncok gerincét. Olyan adminisztratív szolgáltatások is beletartoznak, mint a szállítási és logisztikai szervezés, tervezés és menedzsment.

Ingatlanokkal kapcsolatos kihívások a szállítás és logisztika területén

 

  • Az ágazatban kockázatot jelentenek az emelkedő árak, a világgazdaság lassulása és az olajár-ingadozás. Mindazonáltal a következő húsz évben komolyabb kihívást jelenthet a szállítási és logisztikai vállalatok számára a kibocsátás-csökkentés, mint a szükséges energiaellátás biztosítása.
  • Az ágazat konszolidációja felé mutat egy olyan tendencia beindulása, hogy a nagyobb, integrált csoportok több szállítási és logisztikai alágazatban is működni kezdtek. Ez a két szektor közötti határ elmosódásához vezet.
  • Kiemelt prioritás a hatékonyság javítása.
  • A növekedni kívánó európai exportőrök számára a leggyorsabban fejlődő feltörekvő piacok jelentik a legfontosabb piacot, legalábbis rövid távon feltétlenül.
  • A növekedési kilátásokat továbbra is meghatározzák a lefelé mutató kockázatok, az eurózóna válsága pedig fenyegeti az exportot és a termelést.
  • Az ágazat vállalkozásai az üzleti környezet gyengülésére reagálva folyamatosan szem előtt tartják a produktivitást, valamint a termékekre, folyamatokra és szolgáltatásokra vonatkozó innovációt.

Értéknövelés

 

A szállítási és logisztikai ágazat jelentős nyomásnak van kitéve a vállalkozások teljesítményének javítása és az egyre komplexebb vásárlói igények kielégítése terén. Az ingatlanok az üzleti folyamatok egyik kulcsfontosságú tényezőjének számítanak, és gyakran a legkomolyabb költséget jelentik. Az erre az ágazatra specializálódott csoportunk szakértői rálátással rendelkezik a szállítási és logisztikai üzlet legjobb gyakorlatára, jelenlegi trendjeire, problémáira, igényeire és követelményeire. Határokon átívelő fórumot működtetünk a legjobb gyakorlat és a vezető innovatív szellemiség megosztására, hogy minden tekintetben segítséget nyújthassunk ügyfeleink ingatlanigényei terén. Mivel komoly ismeretekkel rendelkezünk az ügyfeleink vállalkozását érintő kérdések, valamint az ingatlanokkal kapcsolatos követelmények és az üzleti célkitűzések összehangolása terén, ügyfeleink megőrizhetik előnyüket versenytársaikkal szemben. Tudjuk, hogy a siker titka a megfelelő helyen lenni a megfelelő áron; ingatlan-szakértelmünk hozzájárul ahhoz, hogy ügyfeleink elérjék céljaikat.

Vegyes szakértői csoportjainkban geodéták, könyvvizsgálók, projektmenedzserek és üzleti tanácsadók is megtalálhatók, akiknek a szaktudása kielégíti ügyfeleink sokrétű és komplex igényeit. Szolgáltatásink közé tartoznak többek között a következők:

Üzleti tanácsadás

Ügyfeleink üzleti céljainak teljesítésére, valamint a kockázat csökkentésére fókuszálunk, az egyesülési és felvásárlási tevékenységhez szükséges ingatlanátvilágítástól a helyelemzésen át a portfólióoptimizálási programokig (beleértve a munkahely-teremtési stratégiákat).

Vállalati stratégia

A globális bérletadminisztrációtól, bérletabsztrakciótól és adatbázis-kezeléstől a stratégiai elemzésig, valamint a döntések meghozatalához és végrehajtásához nyújtott segítségig segítünk optimalizálni ingatlanja értékét, figyelembe véve ennek hatását a vállalkozás mérlegére.

Globális bérletadminisztráció

Biztosítjuk a vállalati stratégia helyes és intelligens kidolgozásához szükséges részletes üzleti adatokat a vállalati portfólió kezelésével összefüggő kockázatok minimalizálása érdekében.

Tranzakciókezelés

Ügynökeink és alkuszaink a tranzakciókezelésben az intelligens ügyfél szerepét megvalósítva zökkenőmentesebb tranzakciókat javasolhatnak és segíthetnek elő, legyen szó akár teljes ingatlankeresésről és költözésről, vagy csupán a bérleti szerződés megújításáról.

Program- és projektmenedzsment

Segítünk határidőn és költségvetésen belül, a műszaki előírásoknak megfelelően befejezni az építési és berendezési projekteket. Saját állagfelmérő, mechanikus, elektrotechnikus és mennyiségfelmérő szakértői csoportokkal rendelkezünk.

Létesítménykezelés

Tanáccsal, tervvel és megoldással szolgálunk az ingatlan mindennapi használatának valamennyi szempontját illetően, beleértve a szolgáltatásnyújtást, a megfelelőséget, a pénzgazdálkodást, a módosításokat és a munkahelyi hatékonyságot. Kategóriavezető, illetve az adott földrajzi területen vezető szállítók által támogatott professzionális vezetői csoportokat alakítunk ki.

Értékelési és bérbeadási tanácsadás

A C&W a világ egyik legnagyobb teljesen integrált ingatlanértékelő és tanácsadó csoportjával rendelkezik. A vállalatok, intézményi befektetők és hitelezők első számú értékelési tanácsadói vagyunk a kritikus adósság- és tőkebefektetési döntésekben.

Fenntarthatóság

Csökkentjük a költségeket és ügyfelünk ingatlanjainak környezeti hatását a jogszabályok teljesítésével.

Tapasztalatok és erőforrások

 

Szállítási és logisztikai ágazati csoportunk az ingatlan-tanácsadókból, alkuszokból és a szállítási és logisztikai ágazat országonkénti speciális képviselőiből álló globális hálózatunk szakértelmére, tudására és tapasztalatára épít. A Cushman & Wakefield nemzetközi hálózatát 15 000 szakember alkotja 60 ország 243 irodájában, köztük kutatók, stratégiai szakemberek, üzletmodellezők, könyvvizsgálók, pénzügyi tanácsadók és ügynökök.

Számos ügyfelünk van az ágazatban, köztük a TNT, a Kuehne & Nagel, a CEVA Logistics, a Wincanton Logistics, a Maersk/Damco és sok további, amelyeknek országos, regionális és globális szinten is nyújtunk szolgáltatásokat.

Elérhetőségek

Gábor Halász-Csatári

Leasing Agency - Industrial

Budapest, Magyarország

Telefon +36 1 484-1360

Kapcsolat