Diageo, Budapest


Nagyítás

A kihívás

A Diageo közel 8,000 m2 irodaterületet bérelt a West End Business Center (WEBC) irodaházban. Az irodabérleti szerződés újratárgyalásakor az irodaterület rugalmas bővítését, továbbá a bérleti díjak és a pénzügyi feltételek javítását tűzte ki célul.

Iroda bérbeadás: Diageo 2011-ben megbízta a C&W-et az irodabérleti szerződésének megújításával a WEBC irodaházban, illetve további lehetséges irodabérleti helyszín felkutatásával.

Project Management: C&W megbízást kapott 1,000 m2 új irodaterület és tárgyalóközpont kialakítására. A feladatok között szerepelt a tervező cég kiválasztása, design menedzsment, kialakítási munkák pályáztatása és az alvállalkozói szerződések megszervezése (biztonsági rendszer, IT, irodabútor, stb).


A megoldás

C&W részletes elemzést készített az elhelyezkedés kapcsán, majd a lehetséges 30 helyszin közül kiválasztott 3 irodaházat, melyekre az EWBC irodaházzal együtt részletes elemzést készített.

 A döntés előkészítés során a C&W részletes  műszaki és kereskedelmi elemzés készített a Diageo-nak az irodaházakról, és konkrét javaslatot tett a megfelelő irodabérleti megállapodásra.


Az eredmények

A C&W közreműködése jelentős költség megtakarítást ért el a Diageo részére 30 hónappal az eredeti bérleti szerződésük lejárta előtt.

Az újratárgyalások során a C&W a bérleti díj csökkentésén kívül bérleti díj mentes időszakot, és kiépítési hozzájárulást tárgyalt le az EWBC irodaházban, mely lehetőséget nyújt a Diageo irodaterület megújítására. A bérleti szerződés újratárgyalása során a Diageo hosszú távú bérleti megállapodás keretében 8,000 m2-re bővítette az általa bérelt irodaterületet.